举办现代奥运会，不仅可以提升一个国家国民的精神力量和在国际社会中的影响能力，而且能够促进经济增长，推动经济结构的改善和管理水平的提高，对股票市场也会产生直接的推动作用，为国民带来财富。
    2008年奥运会给北京带来的发展机会不言而喻。据北京发改委介绍，北京市与奥运相关的投资需求超过2800亿元，总投资将达到15000亿元，这些资金将投入到场馆建设220亿，城市基础设施建设2200亿，制造业1500亿，金融，旅游物流等行业3000亿；由奥运直接拉动的产值将达到1.376万亿元人民币。在股票市场上，与奥运主题相关的个股成了投资者追捧的对象。
     以往，举办国的股票市场在奥运会举办前后一年都出现了较大增长。1988年韩国在举办奥运会当年股指涨幅达到32%，2004年的雅典奥运会让希腊当年的股票指数涨幅达到了23%。中国的股市目前正在经历在一轮大牛市道中，对中国股市持审慎乐观态度的成思危副委员长也认为:中国股市在奥运前会维持“慢牛”态势。
中国投资者在发扬奥运精神的同时，也应以理性的态度捕捉投资机会，实现财富增长。当前许多“奥运题材股”受到股民的追捧，正是这种投资热情的体现。
奥运会对于经济带来的影响，最直接的将体现到与奥运会相关的产业中。奥运会前期的投资已经极大刺激建筑、制造业和房地产等行业，而在奥运会开幕这个阶段，旅游、零售业消费，交通、通讯等行业也会随人流增加和信息交流的猛增而受益，而房地产物业会得到更长时间的增值，这些将在股票上有体现。
　　在旅游、商业和交通物流等行业上，北京旅游、中青旅、首旅股份等相关上市公司会快速发展。北京旅游拥有北京的主要旅游风景资源；中青旅是国内最大的旅行社，拥有中国最大的旅游网站；首旅股份拥有黄金地带的饭店和展览馆；北京巴士，拥有北京公交公司和北京广告公司。
奥运商业受惠公司：北京区域的龙头商业公司有王府井、华联综超、西单商场、北京城乡等，奥运期间客流资源的急剧放大，将大幅增加其营业收入，从而带来相应的利润增长。
奥运地产受益公司：北辰实业，公司持有物业大多处于“亚奥商圈”黄金地带；金融街，在北京拥有较多的商务地产出租项目；中国国贸，商业地产丰富，并拥有北京多家大酒店和展览馆。
　　奥运工程建筑承包商和供应商：北京城建，拥有奥运村、五棵松文化体育中心、国家体育馆等多个奥运会建设项目。 
　　奥运网络传媒及数字电视受惠公司：歌华有线，北京市惟一经营有线网络的单位。

   重点介绍两家公司：
     1、 北京城建（600266）
公司参与投资建设的国家体育馆、奥运村和五棵松文化体育中心项目已进入尾声，即将开始获取奥运资产带来的巨大升值。公司土地储备权益面积为317万平方米，还参股优质券商国信证券9800万股，占其4.90%股权，还拟增资扩股，认购其5200万股。参股国信创业投资公司，持股比例为20%，参股北大招商创业投资公司，持股比例也为20%，这些创投企业股权增值潜力巨大，也是市场追捧的热门资产。公司的后续发展还将得到大股东城建集团的积极支持而拥有广阔的空间。
　　8.1万平方米的国家体育馆，有30年的特许经营权；奥运村公寓地上总建筑面积38万平方米，售价从06年底的16800元每平米到07年已经上升24000元每平米左右，在残奥会结束后，交房给购房者，其中大部分将于09年结算。此外，公司还通过参股五棵松公司（25%权益）参与了总建筑面积达35万平方米的五棵松文化体育中心项目。 
    公司未来3 年房地产业务进入丰收期。随着北苑家园、世华国际、石榴庄住宅小区项目、广渠路36 号住宅项目等项目陆续进入销售结算期，公司的房地产业务进入收获期，未来公司的房地产销售收入将快速增长。预计07、08 和09 年公司房地产销售面积分别为35万平米、50万平米和36万平米，相应的销售收入分别为29亿、60亿和48亿。公司持有国信证券5%股权预计在07-09 年将给公司分别带来2.25 亿、2.5 亿和3.0 亿的投资收益。预计公司07 年到09 年,将有50%左右高复合增长，EPS 分别为0.68 元、1.38 元和1.51 元。北京城建08 年30 倍动态市盈率的估值为41.4 元。
2、北辰实业(601588)：　　
公司发行A股募集的资金主要用于“奥运媒体村”和“北辰大厦”两个项目的建设，均为08年奥运会配套建设项目。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，08年后公司的投资物业将增加至113万平方米。奥运会带来大量的基础设施投入使用使得“奥亚”区域经营环境得到极大的改善，该区域的“级差地租”大幅上升，公司大量投资性物业和开发物业获得巨大的增值。
公司及控股子公司拥有国家建设部颁发的房地产开发一级资质, 已开发的物业项目,如绿色家园拂林园、绿色阳光,、汇欣公寓等在北京市场具有较高的知名度。目前公司拥有235万平方米的土地储备, 正在开发的傲城融富中心,傲城尊邸住宅以及长岛澜桥别墅,长河玉墅别墅, 碧海方舟别墅,香山清琴别墅等项目均位于北京亚奥核心区的黄金地段,项目位置优越, 周边环境良好,产品设计合理,现有项目的销售前景甚为乐观。
北辰实业经过几年的精心运作的商业零售"单店"已经成为公司的核心利润来源。北辰购物中心"单店"所创造的经济效益指标连年高于北京市平均水平, 1.8万平方米的经营面积,每年实现利润6000多万元。

     全民奥运，国家高度重视，世人瞩目，相关上市公司能分享奥运蛋糕，提升业绩，奥运主题投资被市场接受，形成火爆的独立行情，特别为一些热衷于题材性炒作的资金所青睐，股价在短期内再度大幅上升，甚至翻番，从趋势角度讲，奥运核心类股仍会继续向上拓展空间。但是，由于股价暴涨在一定程度上消化了业绩上升的预期，选股原则还是应该立足于公司长远发展的潜力而不仅在于短期利润的激增。如果公司在奥运之后不能继续受益，那么其股价会大大超过业绩的增长，形成股价虚高。而一旦大众热情消退后，股价下跌会带来很大的风险。对于普通投资者而言，从理性的层面上讲，仍要从公司基本面评估奥运给公司的长期经营带来的业绩增长与股价上涨之间的距离，结合股价走势的形态，注意选择适当的时机和价位进行投资，不宜盲目跟风。
                                                    （周智勇）